Hỗ trợ trực tuyến

    yahoo Chăm sóc khách hàng phone9.484.13579
    yahoo Chăm sóc khách hàng phone09.484.13579

Video

TRIỂN VỌNG PHÁT TRIỂN BĐS QUẢNG NINH TRONG NĂM 2018 RA SAO?

2019-01-26 00:05:27

Quảng Ninh là một trong những thị trường BĐS sôi động hàng bậc nhất của khu vực phía Bắc. Tính từ thời điểm cuối năm 2018 tới nay thì đây là một khu vực tiếp tục chứng kiến sự biến chuyển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng, yếu tố này tác động trực tiếp tới thị trường BĐS của khu vực.


Cơ sở hạ tầng cũng chính là nền tảng quan trọng để nhà đất Quảng Ninh cất cánh trong thời gian tới. Đây chính là những nhận định của các chuyên gia trong lĩnh vực nhà đất đã nhận định về thị trường này trong năm 2019.


Xem thêm: Sun Group Hạ Long , Sun Group Cầu GiấyNHÀ ĐẦU TƯ SẼ NGƯỢC DÒNG NAM TIẾN TRONG NĂM 2019?



Quảng Ninh là một tỉnh có tốc độ phát triển du lịch nhanh chóng và mạnh mẽ. Trong năm 2018 thì tỉnh đã đón hơn 12.5 triệu lượt khách du lịch. Số liệu ghi nhận từ Savills thì thị trường địa ốc Quảng Ninh trong những năm gần đây được chia làm 3 khu vực chính bao gồm: khu vực truyền thống bao gồm Hạ Long và Bãi Cháy; khu vực đang phát triển mạnh bởi chính sách là Vân Đồn; các khu vực mới nổi như: Uông Bí; Mạo Khê và Móng Cái.


Hạ Long và Bãi Cháy là hai vùng đã phát triển từ nhiều năm trước đây với sự tăng trưởng rõ rệt của các sản phẩm BĐS du lịch biển như: khách sạn; căn hộ cho thuê; biệt thự biển. Đây là địa điểm tụ họp của rất nhiều ông lớn trong địa ốc như: Sun Group; Vin Group; BIM group; FLC… Ngoài ra thì khu vực này còn có rất nhiều các nhà đầu tư đến từ nước ngoài. Trong năm 2018 thì Hạ Long và Bãi Cháy đã ghi nhận sự tăng trưởng tốt, tiếp nối sự tăng trưởng ổn định từ các năm trước đó.


 Vân Đồn là khu vực được chú ý nhất trong năm qua. Sự biến đổi về cơ sở hạ tầng, các định hướng phát triển của tỉnh Quảng Ninh đã đưa Vân Đồn trở thành trung tâm tài chính; dịch vụ và văn hóa của tỉnh vào năm 2030. Đặc biệt hơn là khi chỉnh phủ đã đưa ra chủ trương phát triển Vân Đồn thành khu hành chính kinh tế khiến cho số lượng và mức giá giao dịch đất nền tại nơi đây có sự tăng trưởng rõ rệt hơn trong thời gian nửa đầu năm 2018. Thời gian cuối năm trầm lắng hơn bởi vì chính quyền đã đưa ra hình thức hạn chế giao dịch như tạm dừng các thủ tục mua bán, chuyển đổi quyền sử dụng đất.


 Sân bay Vân Đồn trở thành hạng mục hạ tầng trọng điểm của khu vực Đông Bắc và các tỉnh Quảng Ninh. Khi sân bay này hoàn thành và đưa vào hoạt động sẽ tạo đà tăng trưởng kinh tế - xã hội và du lịch cho Quảng Ninh. Điều này khiến thị trường nhà đất Quảng Ninh được hưởng lợi. Tác động của việc khai thác sân bay này tới các phân khúc khác nhau sẽ có các mức độ khác nhau.  


Dự đoán tình hình hoạt động của thị trường BĐS Quảng Ninh trong năm 2019 sẽ tiếp tục đà tăng trưởng. Tuy nhiên thì sẽ có sự khác biệt giữa các khu vực và phân khúc khúc khác nhau. Bất động sản sẽ tiếp tục duy trì sự ổn định, chủ yếu tập trung hướng phát triển người mua và nhà đầu tư là cư dân địa phương. BĐS du lịch được dự kiến là sẽ có sự tăng trưởng đáng kể nhất.


Trong tình hình này thì các sản phẩm du lịch được khai thác tốt với số lượng du khách tăng thì không chỉ phân khúc khách sạn phát triển mà sẽ cả phân khúc căn hộ cho thuê được hưởng lợi.


 Điều lưu ý ở đây chính là nguồn cung sản phẩm du lịch của Hạ Long hiện nay khá lớn. Nhưng trên thực tế thì dù cho tốc độ phát triển du lịch của khu vực này đang rất ấn tượng thì cũng không thể đảm bảo được mọi dự án đều có thể thành công. Với tùy từng dự án và năng lực của CĐT sẽ tạo nên tiềm năng tăng giá trị và mức độ rủi ro khác nhau. Vì thế mà các CĐT cần phải kiến tạo các giá trị khác biệt giữa số lượng lớn các dự án hiện đang cung cấp ra thị trường.

 

ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ

Tin liên quan

  • 2019-05-09 20:58:50

    Với quy mô 6,639m2 diện tích cảnh quan, quảng trường, mở đường quy hoạch và 8.545 m2 diện tích xây dựng, Sun Grand City Thuy Khue Residence là tổ hợp bao gồm 4 tầng trung tâm thương mại hiện đại, 3 tầng văn phòng hạng A, 4 tầng bãi đỗ xe trên cao tiện lợi và 519 căn hộ sang trọng, mang lại sự tiện nghi trọng cuộ sống hàng ngày của bạn

  • 2019-05-09 20:59:15

    Đã lâu lắm rồi người ta mới thấy có một dự án chung cư tầm cỡ và quy mô như thế được xây dựng bên cạnh con sông Hồng thơ mộng dòng chảy của một huyền thoại luôn mang vẻ đẹp hài hòa cho những thành phố mà nó kề bên, đó chính là DỰ ÁN ANCORA LƯƠNG YÊN của tập đoàn Sungroup, là thương hiệu bất động sản đứng đầu trong phân khúc nghỉ dưỡng du lịch hiện nay.

  • 2019-09-18 06:51:33

    Năm 2017 kết thúc với nhiều dự án bất động sản gây tiếng vang lớn trên thị trường của dòng sản phẩm chung cư cao cấp như dự án SunAncora Lương Yên hay Sun Grand city Thụy Khuê đã được quý khách hàng chào đón nồng nhiệt, và để chào đón năm 2018 – Mậu Tuất, tập đoàn Sungroup tiếp tục cho ra thị trường dòng sản phẩm bất động sản chung cư luxyry mới đó chính là dự án CHUNG CƯ 31 LÁNG HẠ. Một sản phẩm hứa hẹn sẽ đầy tiếng vang và cảm xúc tuyệt vời cho quý khách hàng.

  • 2019-09-18 06:51:52

    Sun Grand City Quảng An Residence – thành phố của những giấc mơ, mở ra một không gian sống xanh ngay trung tâm Hà Nội. Đến với Sun Grand City Quảng An Residence không chỉ cho bạn một chốn đi về an lành mà còn là chốn bình yên cho tâm hồn lắng đọng, lánh xa khỏi những ồn ào tấp nập bận rộn của cuộc sống.

  • 2019-09-18 06:52:09

    DỰ ÁN SUNGROUP 125 VĂN CAO là một dự án trực thuộc tập đoàn Sungroup, tập đoàn đứng đầu về các dòng bất động sản nghỉ dưỡng và cao cấp hàng đầu của Việt Nam hiện nay với nhiều công trình đã làm nên tên tuổi trên khắp thế giới như quần thể khách sạn JW Mariot Phú Quốc, Biệt thự biển Kem beach resort, condotel Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay, intercontinental danang sun peninsula resort, và còn rất nhiều dự án nghỉ dưỡng khác.