Hỗ trợ trực tuyến

    yahoo Chăm sóc khách hàng phone9.484.13579
    yahoo Chăm sóc khách hàng phone09.484.13579

Video

YẾU TỐ TẠO SỨC HÚT VỐN NGOẠI CỦA LĨNH VỰC BĐS

2019-03-28 00:11:28

 Các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản đã cho biết rằng: động lực tạo nên sức hút đầu tư vào thị trường BĐS phía Bắc và Hà Nội tới từ yếu tố hạ tầng đã được cải thiện; mức giá cho thuê và giá bán còn thấp.


Trong số liệu thống kê của CBRE đã cho thấy số lượng của các nhà đầu tư nước ngoài tìm hiểu các cơ hội đầu tư thị trường phía Bắc và khu vực Hà Nội tăng lên trong thời gian gần đây bởi vì khu vực này chưa có nhiều sự tham gia của các nhà đầu tư, CĐT nước ngoài. Đặc biệt là khi đem so sánh hai thị trường phía Bắc và phía Nam.



Cơ sở hạ tầng phát triển vượt bậc khi hoàn thiện các hạng mục công trình trọng điểm như: cảng nước sâu Nam Đình Vũ; Cầu Bạch Đằng; Cầu Tân Vũ Lạch Huyện; Sân bay Vân Đồn; tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông… các hạng mục này là tiền đề quan trọng cho việc phát triển kinh tế cũng như lĩnh vực bất động sản.


Hiện nay mức giá cho thuê và giá bán của các loại hình tài sản thương mại và nhà ở tại Hà Nội cũng như các tỉnh phía Bắc được ghi nhận thấp hơn thành phố Hồ CHí Minh. Điều này cho thấy được tiềm năng tăng giá khả quan hơn trong tương lai.


 Các chuyên gia cũng đã nhận định về món ngon mà các nhà đầu tư ngoại hướng tới và cho rằng phân khúc đất nền; văn phòng; khách sạn sẽ vẫn là những phân khúc thu hút được đông đảo sự chú ý. Số lượng giao dịch thành công của các dự án được dự báo là sẽ rất sôi động.


   Phân khúc văn phòng cho thuê của Việt Nam thời gian gần đây có hiệu quả cao, mức sinh lời hàng đầu thế giới. Trong số liệu báo cáo của “World Office Yield Spectrum” (Lợi suất văn phòng toàn cầu) thì Hà Nội đạt mức lợi suất thị trường 8,57% dẫn đầu toàn thế giới. Còn thành phồ Hồ Chí Minh đạt mức 7,36% và xếp hạng thứ tư.

 

Phân khúc khách sạn; khu nghỉ dưỡng nhờ lượng khách du lịch quốc tế đến với Việt Nam tăng cao, phá vỡ các kỷ lục trước đó, đạt tới mức tăng hai con số trong thời gian vài năm gần đây chính là một trong những yếu tố hấp dẫn các nhà đầu tư nước ngoài.


Bên cạnh những thuận lợi nêu trên thì vẫn còn tồn tại những khó khăn nên phần nào cũng làm chậm quá trình đầu tư của nhà đầu tư nước ngoài khi muốn gia nhập thị trường Việt Nam như: khó khăn trong việc tiếp cận quỹ đất, kiến thức về thị trường BĐS Việt Nam; thiếu thông tin thị trường; thiếu sự minh bạch trong thủ tục cấp phép và quy trình đầu tư.


Các chuyên gia cho hay rằng để khắc phục được các tồn tại ở trên và khơi thông được dòng vốn ngoại chảy mạnh hơn nữa vào BĐS Việt Nam thì các cơ quan có thẩm quyền cần phải tiếp tục cải thiện các thủ tục, quy trình hiện nay để tạo điều kiện cho các nhà đầu tư nước ngoài đến đầu tư tại Việt Nam.


Dự án nổi bật: Chung cư 58 tây hồ , dự án 58 tây hồĐẤT NỀN VÙNG VEN VÀ CƠN SỐT THIẾU TÍNH PHÁP LÝ

 


Đối với các nhà đầu tư nước ngoài thì để giảm thiểu được rủi ro, sớm có thể gia nhập thị trường Việt Nam để tận dụng cơ hội thì cần phải hợp tác cùng với CĐT nội có uy tín; có quỹ đất; kinh nghiệm phát triển BĐS tại Việt Nam. Đồng thời cũng phải tìm hiểu và đánh giá thị trường qua đơn vị tư vấn, nghiên cứu thị trường uy tín.

ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ

Tin liên quan

  • 2019-05-09 20:58:50

    Với quy mô 6,639m2 diện tích cảnh quan, quảng trường, mở đường quy hoạch và 8.545 m2 diện tích xây dựng, Sun Grand City Thuy Khue Residence là tổ hợp bao gồm 4 tầng trung tâm thương mại hiện đại, 3 tầng văn phòng hạng A, 4 tầng bãi đỗ xe trên cao tiện lợi và 519 căn hộ sang trọng, mang lại sự tiện nghi trọng cuộ sống hàng ngày của bạn

  • 2019-05-09 20:59:15

    Đã lâu lắm rồi người ta mới thấy có một dự án chung cư tầm cỡ và quy mô như thế được xây dựng bên cạnh con sông Hồng thơ mộng dòng chảy của một huyền thoại luôn mang vẻ đẹp hài hòa cho những thành phố mà nó kề bên, đó chính là DỰ ÁN ANCORA LƯƠNG YÊN của tập đoàn Sungroup, là thương hiệu bất động sản đứng đầu trong phân khúc nghỉ dưỡng du lịch hiện nay.

  • 2019-05-09 20:59:39

    Năm 2017 kết thúc với nhiều dự án bất động sản gây tiếng vang lớn trên thị trường của dòng sản phẩm chung cư cao cấp như dự án SunAncora Lương Yên hay Sun Grand city Thụy Khuê đã được quý khách hàng chào đón nồng nhiệt, và để chào đón năm 2018 – Mậu Tuất, tập đoàn Sungroup tiếp tục cho ra thị trường dòng sản phẩm bất động sản chung cư luxyry mới đó chính là dự án CHUNG CƯ 31 LÁNG HẠ. Một sản phẩm hứa hẹn sẽ đầy tiếng vang và cảm xúc tuyệt vời cho quý khách hàng.

  • 2019-05-09 20:58:33

    Sun Grand City Quảng An Residence – thành phố của những giấc mơ, mở ra một không gian sống xanh ngay trung tâm Hà Nội. Đến với Sun Grand City Quảng An Residence không chỉ cho bạn một chốn đi về an lành mà còn là chốn bình yên cho tâm hồn lắng đọng, lánh xa khỏi những ồn ào tấp nập bận rộn của cuộc sống.

  • 2019-05-09 20:57:42

    DỰ ÁN SUNGROUP 125 VĂN CAO là một dự án trực thuộc tập đoàn Sungroup, tập đoàn đứng đầu về các dòng bất động sản nghỉ dưỡng và cao cấp hàng đầu của Việt Nam hiện nay với nhiều công trình đã làm nên tên tuổi trên khắp thế giới như quần thể khách sạn JW Mariot Phú Quốc, Biệt thự biển Kem beach resort, condotel Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay, intercontinental danang sun peninsula resort, và còn rất nhiều dự án nghỉ dưỡng khác.