Hỗ trợ trực tuyến

    yahoo Chăm sóc khách hàng phone9.484.13579
    yahoo Chăm sóc khách hàng phone09.484.13579

Video

MÔ HÌNH ĐẦU TƯ THÍCH HỢP CHO CÁC NHÀ ĐẦU TƯ NHỎ LẺ

2018-07-12 20:55:29

 Nhiều nhà đầu tư cá nhân hiện nay đã nhanh chóng đầu tư vào phân khúc phòng trọ kiểu mới được trang bị nội thất cao cấp, tiện nghi hiện đại, chất lượng dịch vụ tốt tại khu vực ven Hồ Chí Minh giúp đem lại mức lợi nhuận cao.


 Kinh doanh nhà trọ cao cấp trong vòng 2 – 3 năm gần đây đã trở nên nở rộ tại khu vực ven thành phố Hồ Chí Minh. Kể từ thời điểm đầu năm 2018 đến nay thì loại hình này đã tiếp tục được đánh giá là kênh đầu tư được nhiều nhà đầu tư lựa chọn xuống tiền.


Các nhà đầu tư thay vì triển khai xây dựng các dãy nhà trọ đơn thuần truyền thống khá chật chội thì còn được các nhà đầu tư triển khai xây dựng với diện tích rộng rãi, nội thất cao cấp; chất lượng dịch vụ hàng đầu để tạo nên những căn nhà trọ thoáng mát, hiện đại, an ninh đảm bảo. Vì thế mà giá cho thuê phòng trọ này cũng cao hơn so với các phòng trọ truyền thống lâu nay.



Theo ghi nhận trên thị trường thì mô hình nhà trọ cao cấp thông minh đã có mặt, xuất hiện tại khu vực trung tâm thành phố từ rất lâu. Khu vực vùng ven là kênh đầu tư khá mới mẻ, tạo cơ hội đầu tư cho nhiều nhà dầu tư lẻ có dòng vốn nhàn rỗi. Việc thu nhập người dân càng cao đã kéo theo nhu cầu sống và chỗ ở tăng lên đã khiến cho loại hình nhà trọ cao cấp tại các vùng ven khu vực thành phố Hồ Chí Minh có triển vọng phát triển trong thời gian vài năm gần đây và trong cả tương lai.


 Từ thời điểm đầu năm đến nay đã có nhiều nhà đầu tư linh động dòng vốn đầu tư của mình bằng cách đầu tư phân khúc đất nền để xây dựng phòng trọ cho thuê. Các nhà đầu tư cho biết rằng hình thức đầu tư lướt sóng đất nền sẽ chỉ có thời gian nhất định. Còn đầu tư dài hạn với một loại hình sẽ khiến cho dòng tiền của nhà đầu tư được sản sinh ổn định hơn. Đây chính là lý do mà nhà trọ cho thuê được nhiều nhà đầu tư ưu ái hơn trong bối cảnh nguồn cầu trên thị trường khá dồi dào.


Loại hình kinh doanh này có sự rủi ro này như: khi nhà đầu tư kinh doanh loại hình này sẽ không có quy luật bù trừ, điều này có nghĩa là khi không lấp đầy chỗ trống cho thuê thì nhà đầu tư sẽ thiệt hại và bị chôn vốn, thậm chí là lỗ vốn. Và ngoài ra thì với phân khúc giá cao cấp hướng tới đối tượng khách hàng nhất định thì mô hình này cũng có sự biến động nhất định. Chẳng hạn như số lượng phòng trọ truyền thống nhiều còn phòng trọ cao cấp hạn chế hơn; loại hình này ít đa dạng hơn hoặc dễ có sự thay đổi hành vi ở trọ sang mua nhà… Chính bởi vậy mà mức ổn định của nguồn cầu được ghi nhận không cao.


 Bên cạnh đó, số tiền khá lớn khi bỏ vào đầu tư nội thất, tiện ích dịch vụ, chất lượng thì thời gian thu hồi lại vốn của loại hình này sẽ chậm hơn. Tác động bởi đặc thù giá cho thuê khu ven trung tâm không cao. Từ các yếu tố này khiến nhà đầu tư phải cân nhắc hơn khi đưa ra mức giá thuê căn hộ như khu vực trung tâm hay không.

  

ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ

Tin liên quan

  • 2018-07-13 08:46:30

  • 2018-07-13 08:46:28

  • 2018-07-15 14:58:49

  • 2018-07-15 14:59:14

  • 2018-07-16 11:57:11

  • 2018-07-16 11:57:25

  • 2018-07-14 08:11:19

  • 2018-07-14 08:10:48

  • 2018-07-17 18:56:09

  • 2018-04-13 14:16:46

    Premier Village Phu Quoc Resort tọa lạc tại Mũi Ông Đội - phía Tây Nam của đảo ngọc Phú Quốc - dải đất nằm giữa hai mặt biển của Vịnh Thái Lan và biển Đông.

  • 2018-03-13 15:37:25

    Sự góp mặt của dự án đẳng cấp Premier Village Phu Quoc Resort do Tập đoàn Sun Group làm chủ đầu tư được kỳ vọng sẽ làm thay đổi mạnh mẽ diện mạo phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng ở đảo Ngọc.

  • 2018-03-03 03:51:32

    Tọa lạc ở ngõ 31 phố Láng Hạ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội, Sun Grand City Láng Hạ được đánh giá là có vị trí đẹp hiếm có tại trung tâm trung tâm thành phố. Nếu như bạn có ý định tìm hiểu căn hộ chung cư tại nội thành Hà Nội thì hãy liên hệ với chúng tôi ngay để được tư vấn và tìm hiểu chi tiết về các dự án nhà ở đẳng cấp tại dự án Sun Grand City 31 Láng Hạ

  • 2018-03-13 15:38:40

    Dự án 31 Láng Hạ đó là công trình có vị trí tốt nhất của đơn vị Sun Group thuộc chuỗi công trình chung cư mang thương hiệu Sun Grand City, đây đó là tổ hợp gồm chung cư đẳng cấp, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại tọa lạc ở số 31 Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội. Rõ ràng đây là thời cơ đầu tư và an cư cực hấp dẫn cho quý khách hàng Thật sự tinh tường và yêu mến dóng loại hình Sun Grand City của Sun Group.

  • 2018-03-13 15:39:55

    Đón đầu định hướng BĐS, CĐT Sun Group mới đây đã mạnh dạn đầu cơ vào phân khúc căn hộ tại thương mại mà Sun Group Láng Hạ đó là một khu đô thị điển hình. Hứa quý khách chung cư 31 Láng Hạ sẽ được trải nghiệm một cuộc sống ấm áp, trong lành nơi đô thị tấp nập.

  • 2018-03-13 15:42:16

    Shophouse địa trung hải Phú quốc sẽ là tuyệt tác nghệ thuật mới ở phía nam đảo Phú quốc. Đây là sản phẩm kết hợp giữa kiến trúc đẹp của kiến trúc vùng địa trung hải và nhà phố thương mại để kinh doanh buôn bán.

  • 2018-03-03 04:11:56

    Dự án Sun Group địa trung hải chuẩn bị được triển khai tại thị trấn An Thới bao gồm các hạng mục Shophouse địa trung hải , biệt thự địa trung hải , khách sạn mini,…. Dự án này có địa hình tương tự như các ngôi làng nổi tiếng đẹp ven biển địa trung hải của các nước Ý , Pháp , Tây ban nha có 1 bên là đồi núi cao còn 1 bên là biển đẹp . Vì vậy chủ đầu tư dự án địa trung hải Sun group đã lấy ý tưởng xây dựng lên dự án như 1 ngôi làng ven biển với kiến trúc địa trung hải nổi tiếng

  • 2018-03-03 04:13:52

    Shophouse Sun Group Địa Trung Hải mang trong mình những vẻ đẹp nguyên sơ đánh thức mọi giác quan và ẩn chứa những báu vật hoàn mĩ Tựa mình vào Thiên nhiên, Sun Group tiếp tục hành trình đứng trên vai những Người khổng lồ. Sự linh động trong tính năng sử dụng giúp Shophouse thỏa mãn tối đa “sức sáng tạo” của chủ sở hữu như mở một văn phòng đại diện nhãn hàng tiện nghi, những mini hotel sang trọng, quán bar, cafe gần biển độc đáo và những loại hình kinh doanh khác.

  • 2018-03-03 04:29:50

    Thứ 1: Luôn mang đến những thiết kế độc đáo và khác biệt, Sun Group là người đi đầu thị trường bất động sản lĩnh vực nghỉ dưỡng với những căn hộ khách sạn đẳng cấp, biệt thự nghỉ dưỡng xa hoa và cả những căn nhà phố thương mại mở ra cơ hội kinh doanh lớn nhất năm 2017 cho các nhà đầu tư.