Hỗ trợ trực tuyến

    yahoo Chăm sóc khách hàng phone9.484.13579
    yahoo Chăm sóc khách hàng phone09.484.13579

Video

NÊN ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN Ở ĐẶC KHU KINH TẾ HAY VỊ TRÍ ĐẸP Ở TỈNH?

2018-06-22 14:00:40

 Xu hướng đầu tư đất nền đang trở nên nóng sốt hơn bao giờ hết trên thị trường bất động sản. Đất nền có tính thanh khoản cao hơn, có ít sự cạnh trnah hơn nên đã tạo ra những ưu điểm vượt trội hẳn so với việc đầu tư các loại hình bất động sản khác. Khi bạn lựa chọn đầu tư vào đất nền thì hiện nay nên chọn đầu tư vào đất ở đặc khu kinh tế hay các vị trí đẹp của các tỉnh vùng ven?


 Đất nền của đặc khu kinh tế


Đất nền đặc khu trở nên sôi động hơn trong nửa đầu năm 2018. Với ba đặc khu kinh tế mới đặt tại Vân Đồn; Phú Quốc Bắc Vân Phong thì thị trường BĐS ở các khu vực này đang tăng lên chóng mặt về giá từng ngày từng giờ.


Có nhiều nhà đầu tư đã lựa chọn đổ tiền vào đất đặc khu kinh tế bất chấp những khuyến cáo từ cơ quan chính quyền chức năng trong việc đầu tư, quy hoạch khi chưa được phê duyệt chính thức. Chính việc đầu tư thổi giá này đã góp phần đẩy giá đất ở nơi đây lên cao. Đồng thời dẫn tới sự bất ổn trong thị trường BĐS của các đặc khu kinh tế.



 Quyết định về hạn chế sự giao dịch, dừng việc chuyển đổi mục đích sửu dụng đối với các dự án phân lô mới đã được bàn hành trong thời gian gần đây đã ảnh hưởng tới quyết định của nhà đầu tư ngắn hạn, bẻ gãy cánh của cò đất. Đây là một động thái mạnh mẽ của chính quyền đưa ra để siết chặt công tác quản lý đất đai, giúp kiềm được cơn sốt đất ngày càng gia tăng trong khi chờ quốc hội thông qua Luật Đặc khu hành chính kinh tế đặc biệt.


Chính quyết định này ảnh hưởng tới các nhà đầu tư nhỏ, giới đầu cơ lướt sóng vì dòng tiền của họ có tính chất ngắn hạn, lướt sóng và không mang tính chất dài hơi. Bởi vậy mà giới đầu tư thứ cấp đã chuyên lướt sóng BĐS hiện nay lại tìm cách rút vốn bằng cách bán đổ bán tháo. Và theo đó là giá BĐS ở các đặc khu nay đã giảm 20 – 30% so với thời điểm vài tháng trước đó. Cụ thể là một smảnh đất 1.000 m2 trước khoảng 2 tỷ đồng giờ đã giảm xuống còn từ 1,4- 1,6 tỷ đồng.


Đấy nền tại các vị trí đẹp của các tỉnh vùng ven thì sao?


 Đất nền tại các khu vực đẹp của tỉnh thành lân cận được đánh giá cao về tiềm năng, sự an toàn. Khi các cơn sốt đất ở đặc khu là giá ảo và sốt ảo thì nhà đầu tư ngắn hạn lại lựa chọn chạy theo thị trường đất nền tỉnh để đầu tư trong lâu dài. Hầu như mọi dự án đất nền tỉnh đều có các ưu điểm như:


 Dự án đất nền tại tỉnh luôn có pháp lý rõ ràng, đầy đủ. Điều kiện này để đánh giá giá trị cũng như tính khả thi khi đầu tư một dự án đất nền. Nếu như đất đặc khu chính là sự đón đầu và chờ đợi đến ngày hưởng thành quả nhưng lại cần thời gian để chờ quyết định quy hoạch thì khi lựa chọn đầu tư đất nền tỉnh sẽ giúp nhà đầu tư nắm chắc về các thông tin pháp lý, sổ đó, vị trí tọa lạc cũng như tiện ích dịch vụ xung quanh dự án.

 

ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ

Tin liên quan

  • 2018-06-22 13:59:27

  • 2018-06-23 16:17:53

  • 2018-06-23 16:17:51

  • 2018-06-24 10:28:50

  • 2018-06-24 10:28:52

  • 2018-06-25 09:58:14

  • 2018-06-25 09:58:25

  • 2018-06-26 11:31:31

  • 2018-06-26 11:31:29

  • 2018-04-13 14:16:46

    Premier Village Phu Quoc Resort tọa lạc tại Mũi Ông Đội - phía Tây Nam của đảo ngọc Phú Quốc - dải đất nằm giữa hai mặt biển của Vịnh Thái Lan và biển Đông.

  • 2018-03-13 15:37:25

    Sự góp mặt của dự án đẳng cấp Premier Village Phu Quoc Resort do Tập đoàn Sun Group làm chủ đầu tư được kỳ vọng sẽ làm thay đổi mạnh mẽ diện mạo phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng ở đảo Ngọc.

  • 2018-03-03 03:51:32

    Tọa lạc ở ngõ 31 phố Láng Hạ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội, Sun Grand City Láng Hạ được đánh giá là có vị trí đẹp hiếm có tại trung tâm trung tâm thành phố. Nếu như bạn có ý định tìm hiểu căn hộ chung cư tại nội thành Hà Nội thì hãy liên hệ với chúng tôi ngay để được tư vấn và tìm hiểu chi tiết về các dự án nhà ở đẳng cấp tại dự án Sun Grand City 31 Láng Hạ

  • 2018-03-13 15:38:40

    Dự án 31 Láng Hạ đó là công trình có vị trí tốt nhất của đơn vị Sun Group thuộc chuỗi công trình chung cư mang thương hiệu Sun Grand City, đây đó là tổ hợp gồm chung cư đẳng cấp, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại tọa lạc ở số 31 Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội. Rõ ràng đây là thời cơ đầu tư và an cư cực hấp dẫn cho quý khách hàng Thật sự tinh tường và yêu mến dóng loại hình Sun Grand City của Sun Group.

  • 2018-03-13 15:39:55

    Đón đầu định hướng BĐS, CĐT Sun Group mới đây đã mạnh dạn đầu cơ vào phân khúc căn hộ tại thương mại mà Sun Group Láng Hạ đó là một khu đô thị điển hình. Hứa quý khách chung cư 31 Láng Hạ sẽ được trải nghiệm một cuộc sống ấm áp, trong lành nơi đô thị tấp nập.

  • 2018-03-13 15:42:16

    Shophouse địa trung hải Phú quốc sẽ là tuyệt tác nghệ thuật mới ở phía nam đảo Phú quốc. Đây là sản phẩm kết hợp giữa kiến trúc đẹp của kiến trúc vùng địa trung hải và nhà phố thương mại để kinh doanh buôn bán.

  • 2018-03-03 04:11:56

    Dự án Sun Group địa trung hải chuẩn bị được triển khai tại thị trấn An Thới bao gồm các hạng mục Shophouse địa trung hải , biệt thự địa trung hải , khách sạn mini,…. Dự án này có địa hình tương tự như các ngôi làng nổi tiếng đẹp ven biển địa trung hải của các nước Ý , Pháp , Tây ban nha có 1 bên là đồi núi cao còn 1 bên là biển đẹp . Vì vậy chủ đầu tư dự án địa trung hải Sun group đã lấy ý tưởng xây dựng lên dự án như 1 ngôi làng ven biển với kiến trúc địa trung hải nổi tiếng

  • 2018-03-03 04:13:52

    Shophouse Sun Group Địa Trung Hải mang trong mình những vẻ đẹp nguyên sơ đánh thức mọi giác quan và ẩn chứa những báu vật hoàn mĩ Tựa mình vào Thiên nhiên, Sun Group tiếp tục hành trình đứng trên vai những Người khổng lồ. Sự linh động trong tính năng sử dụng giúp Shophouse thỏa mãn tối đa “sức sáng tạo” của chủ sở hữu như mở một văn phòng đại diện nhãn hàng tiện nghi, những mini hotel sang trọng, quán bar, cafe gần biển độc đáo và những loại hình kinh doanh khác.

  • 2018-03-03 04:29:50

    Thứ 1: Luôn mang đến những thiết kế độc đáo và khác biệt, Sun Group là người đi đầu thị trường bất động sản lĩnh vực nghỉ dưỡng với những căn hộ khách sạn đẳng cấp, biệt thự nghỉ dưỡng xa hoa và cả những căn nhà phố thương mại mở ra cơ hội kinh doanh lớn nhất năm 2017 cho các nhà đầu tư.