Hỗ trợ trực tuyến

    yahoo Chăm sóc khách hàng phone9.484.13579
    yahoo Chăm sóc khách hàng phone09.484.13579

Video

SỰ SỤT GIẢM MẠNH CỦA THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG

2018-07-09 16:47:37

 Trong số liệu báo cáo của công ty DKRA cho thấy, thị trường BĐS nghỉ dưỡng chỉ đón nhận 1 dự án mới với nguồn cung 32 căn biệt thự nghỉ dưỡng, tính ra chỉ bằng 22% so với quý trước đó. Đây là 3 quý liên tiếp nguồn cung liên tục giảm so với thời điểm quý trước. Về lượng tiêu thụ thì Quảng Nam và Phú Quốc là hai nơi có sức tiêu thụ tốt nhất.


 Thị trường căn hộ condotel hiện có tổng 28 dự án chào bán. Và trogn quý II.2018 thì chỉ đón nhận nguồn cung từ 2 dự án bao gồm 1 dự án mới và 1 dự án trước đó triển khai giai đoạn tiếp theo với nguồn cung tổng số 2.100 căn họ condotel. Trong đó thì chỉ riêng một dự án ở Khánh Hòa đã cung cấp tới 2.000 căn hộ. Lượng tiêu thụ của dự án này đã chiếm tới 63% lượng tiêu thụ của toàn thị trường trong khi đó các dự án khác lại có sức tiêu thụ rất ít.


 

DKRA Việt Nam bên cạnh đó còn cho biết thêm là phân khúc BĐS nghỉ dưỡng đã không có nhiều sự biến động so với quý trước đó. Dự báo rằng trong thời gian tới thì nguồn cung biệt thự biển sẽ rất hạn chế, nguồn cung căn hộ condotel khá dồi dào nhưng lượng tiêu thụ lại không khởi sắc. Nhiều chủ đầu tư đã chú trọng và tạo ra nhiều điểm nổi bật để tạo lợi thế cạnh tranh cho các dự án nhằm thu hút người mua.


Theo như tìm hiểu thực tế từ thị trường thì từ thời điểm cách đây khoảng 3 tháng thì khi thị trường bất động sản tại nhiều khu vực tại Đà Nẵng đã có sự tăng trưởng nóng. Thời điểm đó tại KĐT sinh thái Nam Hòa Xuân thuộc phường Hòa Quý - quận Ngũ Hành Sơn đã có gần 100 quầy giao dịch đất mọc lên.


 Và cũng theo như quan sát thì chỉ có một số quầy mỏe cửa nhưng rất vắng bóng người qua lại. Và mới đây thì trên địa bàn đã có tới 8 sàn giao dịch đóng cửa, ngừng hoạt động.


 Tại thành phố Nha Trang – Khánh Hòa thì theo thông tin hội môi giới bất động sản Khánh Hòa đã cho biết và theo thống kê sơ bộ thì sản phẩm BĐS của mọi phân khúc đều chững lại, có sự giảm giá vào thời điểm năm 2017 đặc biệt là đầu năm 2018. Có những thời điểm mà giá BĐS đã tăng lên nhanh chóng. Còn hiện nay thì giá đất đã ghi nhận giảm nhẹ, với hầu hết các sàn giao dịch bất động sản đều giảm lượng giao dịch từ 30 - 50%. Từ thời điểm đầu năm tới nay thì cũng không có dự án nào mới được mở bán khiến thị trường giảm bớt sự sôi động.


 Các chuyên gia đã nhận định rằng: Lượng khách hàng nước ngoài và chủ yếu tới từ các nước châu Á hiện vẫn đang tiếp tục tìm tới thị trường Việt Nam đã tạo điều kiện góp phần phát triển các dự án hạng sang, cao cấp và nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, theo như nhìn nhận thì thời gian còn lại, tình hình giao dịch của phân khúc này sẽ không mấy khả quan.


Ngoài ra, nguyên nhân nữa đó chính là do nguồn cung của BĐS nghỉ dưỡng sau thời kỳ nóng hổi kể từ thời điểm nửa năm nay tại nhiều địa phương có ít dự án mới được bung hàng ra thị trường. Và phần khác thì do tính pháp lý của sản phẩm condotel đến nay vẫn chưa rõ ràng nên khiến ảnh hưởng tới tâm lý khách hàng; nhà đầu tư. Đồng thời chính sách siết chặt nguồn vốn vào BĐS, tăng mức lãi suất ngay cho mua nhà ở đã có những tác động không nhỏ tới thị trường.

ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ

Tin liên quan

  • 2018-07-10 16:58:37

  • 2018-07-10 16:58:35

  • 2018-07-11 19:12:39

  • 2018-07-11 19:12:38

  • 2018-07-12 20:55:27

  • 2018-07-12 20:55:29

  • 2018-07-13 08:46:30

  • 2018-07-13 08:46:28

  • 2018-07-15 14:58:49

  • 2018-04-13 14:16:46

    Premier Village Phu Quoc Resort tọa lạc tại Mũi Ông Đội - phía Tây Nam của đảo ngọc Phú Quốc - dải đất nằm giữa hai mặt biển của Vịnh Thái Lan và biển Đông.

  • 2018-03-13 15:37:25

    Sự góp mặt của dự án đẳng cấp Premier Village Phu Quoc Resort do Tập đoàn Sun Group làm chủ đầu tư được kỳ vọng sẽ làm thay đổi mạnh mẽ diện mạo phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng ở đảo Ngọc.

  • 2018-03-03 03:51:32

    Tọa lạc ở ngõ 31 phố Láng Hạ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội, Sun Grand City Láng Hạ được đánh giá là có vị trí đẹp hiếm có tại trung tâm trung tâm thành phố. Nếu như bạn có ý định tìm hiểu căn hộ chung cư tại nội thành Hà Nội thì hãy liên hệ với chúng tôi ngay để được tư vấn và tìm hiểu chi tiết về các dự án nhà ở đẳng cấp tại dự án Sun Grand City 31 Láng Hạ

  • 2018-03-13 15:38:40

    Dự án 31 Láng Hạ đó là công trình có vị trí tốt nhất của đơn vị Sun Group thuộc chuỗi công trình chung cư mang thương hiệu Sun Grand City, đây đó là tổ hợp gồm chung cư đẳng cấp, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại tọa lạc ở số 31 Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội. Rõ ràng đây là thời cơ đầu tư và an cư cực hấp dẫn cho quý khách hàng Thật sự tinh tường và yêu mến dóng loại hình Sun Grand City của Sun Group.

  • 2018-03-13 15:39:55

    Đón đầu định hướng BĐS, CĐT Sun Group mới đây đã mạnh dạn đầu cơ vào phân khúc căn hộ tại thương mại mà Sun Group Láng Hạ đó là một khu đô thị điển hình. Hứa quý khách chung cư 31 Láng Hạ sẽ được trải nghiệm một cuộc sống ấm áp, trong lành nơi đô thị tấp nập.

  • 2018-03-13 15:42:16

    Shophouse địa trung hải Phú quốc sẽ là tuyệt tác nghệ thuật mới ở phía nam đảo Phú quốc. Đây là sản phẩm kết hợp giữa kiến trúc đẹp của kiến trúc vùng địa trung hải và nhà phố thương mại để kinh doanh buôn bán.

  • 2018-03-03 04:11:56

    Dự án Sun Group địa trung hải chuẩn bị được triển khai tại thị trấn An Thới bao gồm các hạng mục Shophouse địa trung hải , biệt thự địa trung hải , khách sạn mini,…. Dự án này có địa hình tương tự như các ngôi làng nổi tiếng đẹp ven biển địa trung hải của các nước Ý , Pháp , Tây ban nha có 1 bên là đồi núi cao còn 1 bên là biển đẹp . Vì vậy chủ đầu tư dự án địa trung hải Sun group đã lấy ý tưởng xây dựng lên dự án như 1 ngôi làng ven biển với kiến trúc địa trung hải nổi tiếng

  • 2018-03-03 04:13:52

    Shophouse Sun Group Địa Trung Hải mang trong mình những vẻ đẹp nguyên sơ đánh thức mọi giác quan và ẩn chứa những báu vật hoàn mĩ Tựa mình vào Thiên nhiên, Sun Group tiếp tục hành trình đứng trên vai những Người khổng lồ. Sự linh động trong tính năng sử dụng giúp Shophouse thỏa mãn tối đa “sức sáng tạo” của chủ sở hữu như mở một văn phòng đại diện nhãn hàng tiện nghi, những mini hotel sang trọng, quán bar, cafe gần biển độc đáo và những loại hình kinh doanh khác.

  • 2018-03-03 04:29:50

    Thứ 1: Luôn mang đến những thiết kế độc đáo và khác biệt, Sun Group là người đi đầu thị trường bất động sản lĩnh vực nghỉ dưỡng với những căn hộ khách sạn đẳng cấp, biệt thự nghỉ dưỡng xa hoa và cả những căn nhà phố thương mại mở ra cơ hội kinh doanh lớn nhất năm 2017 cho các nhà đầu tư.